Gemensamma tillgångar
De gemensamma tillgångarnas omfattning
- Garagebyggnader
- Garageplaner
- Tillfartsvägar från garageplatser fram till fastigheterna
- Vissa andra mindre gångvägar
- Belysning
- Lekplatser
- Övrig mark i anslutning till tillfartsvägarna och garageområdena (gräsytor, rabatter, planteringar, skogsområden etc.) som inte är privat tomtmark
- Gemensamhetslokalen, med adress Klarinettvägen 39, belägen vid garageområde B
- En mindre tomt yta med adress Klarinettvägen 134 (fn ej utnyttjad)
- TV-anläggning
Speciellt är här att lägga märke till:
- Garagen ägs av föreningen, inte av enskilda fastighetsägare. Fastighetsägarna disponerar dem. Detta innebär att föreningen kan ange regler för hur garagen får användas och att föreningen skall kunna komma in i garagen för t ex underhållsarbete. Eftersom central TV-anläggningen går via garagen är det av yttersta vikt att alla garage kan fås tillträde till när anlitad entreprenör så kräver.
- Det är fastighetsägarens ansvar som nyttjare av ett garage att det hålles låst utan några undantag.
- Med något enstaka undantag så går den formella tomtgränsen på enskilda fastigheters entré sida 1,0 meter utanför huset. Resten tillhör föreningen. Oftast är grönytorna bredare på ena sidan av tillfartsvägen. Avsikten med de olika breda sidorna är ursprungligen att den bredare sidan skall användas för uppläggning av snö vintertid.
- Ytterbelysningen på fastigheternas entré sida utgör även gatubelysning och måste ge bra belysning av tillfartsvägen. Buskage måste tuktas av fastighetsägaren
- Två kommunala gångvägar genomkorsar området, mellan garageområdena B och D resp. C och E samt mellan områdena F och H resp. E och G, d.v.s. de som går genom gångtunnlarna under Klarinettvägen. Skötsel och underhåll av dessa utförs av kommunen. Övriga gångvägar i området är våra.
- Grusplanerna nedanför gemensamhetslokalen resp. nedanför fastigheterna Klarinettvägen 170-178 tillhör kommunen.